1.招標條(tiao)件
本招標(biao)(biao)項目招標(biao)(biao)人為(wei)山(shan)東(dong)東(dong)山(shan)王樓(lou)煤礦有(you)限公司(si)，招標項(xiang)目(mu)資金(jin)來自企業自(zi)有資金，出資比例為100%。該項目(mu)已具(ju)備招(zhao)標條件，現對(dui)本項目(mu)進(jin)行公開招(zhao)標。
2.項(xiang)目概(gai)況與(yu)招標范圍
2.1項目名稱：臨礦集(ji)團王(wang)樓煤礦運(yun)河小(xiao)鎮物業外委(wei)服務項目
2.2項目(mu)編(bian)號：SNZB-LKWL-D20213-0397
2.3項目概況(kuang):
魯(lu)橋(qiao)鎮侯樓辦(ban)事處運河小(xiao)鎮項目為(wei)山東(dong)(dong)東(dong)(dong)山王(wang)樓煤礦有(you)限(xian)公司壓(ya)煤搬遷回遷安置社區，根(gen)據搬遷安置協議，為(wei)安置村民(min)提供更好的(de)居住環境(jing)(jing)和生活環境(jing)(jing)，準備(bei)(bei)將運河小(xiao)鎮項目的(de)綜合(he)管(guan)(guan)理、房屋(wu)、共(gong)用(yong)設施(shi)、設備(bei)(bei)維(wei)護與管(guan)(guan)理、公共(gong)秩(zhi)序維(wei)護、道(dao)路(lu)清掃(sao)、綠(lv)化(hua)保潔、衛生消殺(sha)等業務委(wei)托專(zhuan)業公司運營管(guan)(guan)理。
2.4服務(wu)范圍:
運河小鎮項(xiang)目現有1#-3#住(zhu)(zhu)宅樓，5-17#住(zhu)(zhu)宅樓共計(ji)16棟(dong)住(zhu)(zhu)宅樓，其中已售(shou)(shou)出房屋（有電梯(ti)）面(mian)積(ji)43628.47㎡；未售(shou)(shou)出房屋（有電梯(ti)）面(mian)積(ji)21450.11㎡；3#樓未售(shou)(shou)出房屋（無電梯(ti)）面(mian)積(ji)3751.88㎡。服務范圍包含項目出售(shou)(shou)及未出售(shou)(shou)所有項目的(de)綜合管(guan)(guan)理、房屋、共用設施、設備(bei)維護(hu)與管(guan)(guan)理、公(gong)共秩序維護(hu)、道路清(qing)掃、綠化(hua)保潔、衛生消殺、供排(pai)水（供排(pai)水產生的(de)費用自行向住(zhu)(zhu)戶收取(qu)）等工作。
2.5承包(bao)方式(shi)：包(bao)工(gong)包(bao)料(liao)。所需(xu)各種用具、設(she)備、各種消(xiao)耗品(pin)、一次性用品(pin)等均中乙方承擔。
2.6服(fu)務期限：一年，自2021年8月(yue)1日至2022年7月(yue)31日。
2.7質(zhi)量標準：滿足濟(ji)寧市市區普(pu)通住宅要求的(de)三星(xing)級服務(wu)標準。
3.投標人資格(ge)要求
3.1在中華人(ren)民(min)共和(he)國注冊(ce)，并具有(you)獨立法人(ren)資(zi)格，持有(you)合(he)法有(you)效營業執照(zhao)，財務狀況信(xin)譽良好；
3.2具備市級及以上物(wu)業管理(li)協會會員(yuan)單位；
3.3自2018年(nian)1月(yue)1日以來具有類似(si)業績(ji)；
3.4不接受聯合體投標。
3.5單位負責(ze)人為同(tong)(tong)一人或者(zhe)存在(zai)控股、管理關系(xi)的不同(tong)(tong)單位，不得參加同(tong)(tong)一標(biao)包投標(biao)或者(zhe)未(wei)劃(hua)分(fen)標(biao)包的同(tong)(tong)一招標(biao)項(xiang)目投標(biao)；
3.6本次招標(biao)實行(xing)資格(ge)后審，資格(ge)審查(cha)的具(ju)體要(yao)求見招標(biao)文件(jian)。資格(ge)后審不合格(ge)的投標(biao)人的投標(biao)文件(jian)將按無效投標(biao)處(chu)理(li)。
4.投標人報(bao)名暨招標文(wen)件發售(shou)時間
4.1凡有意(yi)參加投標者，請于2021年(nian)7月6日起至2021年7月12日17:00時(shi)止(北京時間，下同),注冊(ce)中國(guo)礦用物資網會(hui)員，下(xia)載(zai)“投標管(guan)家”報名并獲取電子招(zhao)標文件。
4.2會員注(zhu)冊
未注冊(ce)中(zhong)國礦(kuang)(kuang)用物資網(wang)的用戶，登錄中(zhong)國礦(kuang)(kuang)用物資網(wang)（www.minegoods.com），點擊“縱橫招標(biao)”進(jin)入(ru)山東能源集團電子招標(biao)投標(biao)交(jiao)易平臺網(wang)站(snzb.minegoods.com，以下(xia)簡稱“電子招投標平臺”)，點擊“注冊”完(wan)善會員注冊信息，待平臺審核后完(wan)成注冊。如賬號無(wu)法登錄電子招(zhao)投標平臺，登錄中國礦用物資(zi)網-點擊右(you)上角“工作(zuo)臺”-“客戶管(guan)理”-“我的申(shen)請”完善信息(xi)、查看審核結果。
4.3報名及(ji)文件獲取
登錄(lu)電子招(zhao)投標平臺-點擊(ji)右(you)上角“工具下載”-下載(zai)、安裝、登錄“投標管家”-查(cha)找、選定要報名(ming)的項目-點擊“我(wo)要報名”完善(shan)信息(xi)-“提交”，點擊“我的項目(mu)”-“我參與的(de)項目”-“進(jin)入項目”-“虛擬賬號(hao)信(xin)息”-“設置開票信息”生成標(biao)書費(fei)虛(xu)擬(ni)賬(zhang)戶、保(bao)證金虛(xu)擬(ni)賬(zhang)戶，投標(biao)人線(xian)下通過網銀，向標(biao)書費(fei)虛(xu)擬(ni)賬(zhang)戶繳納(na)標(biao)書費(fei)完(wan)成報名(ming)，完(wan)成報名(ming)后方(fang)可登錄投標(biao)管家-點擊“招標文件”-“下載”獲取電子招標文(wen)件(jian)。
報名階段，投標人(ren)通過(guo)企業賬(zhang)戶繳納標書費(fei)的(de)暫(zan)時可不(bu)需要(yao)辦理CA數字證書，投標(biao)人通過個人賬戶繳納標(biao)書費的必須先(xian)辦理(li)CA數字證書，上傳CA簽章的標書(shu)(shu)費個人授(shou)權委托書(shu)(shu)，方可(ke)繳納標書(shu)(shu)費。
4.4 CA數字證(zheng)書辦理
CA數字(zi)證書必須在上傳投標文件(jian)前(qian)辦理，投標人使用CA數字(zi)證書簽章(zhang)加密后，方(fang)能上傳(chuan)投標(biao)文件。登錄電子招投標(biao)平臺-掃描網(wang)頁右下角二維碼(ma)-下載、安裝、注冊、登錄干將APP -綁定EC-維護(hu)信息-證(zheng)書繳(jiao)費-申請干將(jiang)CA數字證書（企(qi)業證書、個(ge)人證書）-上傳(chuan)簽(qian)章(zhang)，審核成(cheng)功后，登錄電子(zi)招投標平臺，點擊“投標供應(ying)商”-點擊“綁定(ding)CA”完成綁定CA。
4.5電(dian)子(zi)招投標平臺會員注冊、干將(jiang)APP、CA數(shu)字證書辦理等(deng)流程詳見(jian)電(dian)子招投(tou)標平臺(tai) “服務中心”、“CA辦理”欄目。技(ji)術支(zhi)持聯(lian)系方(fang)式電話： 4006210777，QQ：592658358, 服務時(shi)間：工作日(ri)8:30-17:00。
4.6招標(biao)文(wen)件(jian)每標(biao)段售價500元，售后(hou)不退。標(biao)書(shu)費發(fa)(fa)票(piao)形式為(wei)電子(zi)發(fa)(fa)票(piao)，電子(zi)發(fa)(fa)票(piao)將發(fa)(fa)送至投標(biao)人報名(ming)時(shi)登記的郵(you)箱，投標(biao)人自行下載，發(fa)(fa)件人為(wei) “51發票”。報名(ming)時(shi)投(tou)標(biao)人確(que)保所(suo)登記的開票信(xin)息準確(que)無(wu)誤(wu)(wu)，否則由此造(zao)成的發票錯(cuo)誤(wu)(wu)，責任由投(tou)標(biao)人承擔(dan)。
5.投(tou)標文件的遞交
5.1電子投(tou)(tou)標交(jiao)易平(ping)臺投(tou)(tou)標文件(jian)遞交(jiao)的截(jie)止(zhi)時間（投(tou)(tou)標截(jie)止(zhi)時間，下同）為(wei)2021年(nian)7月27日(ri)09時(shi)00分，投標人應在(zai)截止時間(jian)前通(tong)過山東(dong)能(neng)源集(ji)團電子招(zhao)標投標交(jiao)易(yi)平臺“投標管家(jia)”遞交電子投標文(wen)件。
5.2逾期(qi)送達(da)的投(tou)標文(wen)件，電子投(tou)標交易平(ping)臺將予(yu)以拒收。
5.3投(tou)標(biao)(biao)(biao)人線下通(tong)過公司賬戶向保(bao)(bao)證(zheng)金虛擬賬號繳納投(tou)標(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證(zheng)金，繳納完成后方(fang)可上(shang)傳(chuan)投(tou)標(biao)(biao)(biao)文件，投(tou)標(biao)(biao)(biao)人登(deng)錄“投(tou)標管(guan)家”查看保證金(jin)虛擬賬號。上傳投(tou)標文件的流程詳見(jian)電(dian)子(zi)招投(tou)標平臺“服(fu)務中心”欄目。
5.4投標(biao)(biao)文件(jian)解(jie)密方(fang)式為集中(zhong)解(jie)密，投標(biao)(biao)人無需進(jin)行任何操作，無需到開標(biao)(biao)現場，開標(biao)(biao)現場不(bu)再收取紙質(zhi)版投標(biao)(biao)文件(jian)。評標(biao)(biao)期間，請各投標(biao)(biao)人授(shou)權代表保持電話暢通(tong)，以便(bian)澄(cheng)清答疑，否則一切(qie)后果(guo)由投標(biao)(biao)人承擔。如(ru)有變化(hua)，另行通(tong)知。
6. 發布公告的媒(mei)介
本招(zhao)標(biao)公(gong)告同時在中國招(zhao)標(biao)投標(biao)公(gong)共服務平臺（www.cebpubservice.com）、山東省公(gong)共資(zi)源（國(guo)有產權）交(jiao)易(yi)中心(xin)陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）、山東能源集團(tuan)官方網站（www.snjt.com）、中國礦用物資網(wang)（www.minegoods.com）和臨礦集團(tuan)官方網站（http://yinxinfu.cn）上(shang)發(fa)布(bu)。
7.聯系方式
7.1招標人：山(shan)東(dong)東(dong)山(shan)王樓煤礦(kuang)有限公司(si)
地址：山(shan)東省濟(ji)寧市任城區(qu)
聯系人：李經理(li) 0537-5668300
7.2招(zhao)標(biao)代理機(ji)構:山東能源招(zhao)標(biao)有限公(gong)司
聯系(xi)人(ren)：張經理 劉(liu)經理
聯(lian)系(xi)電話：0531-62355725 62355710
郵箱：[email protected]
地址：濟南市經(jing)十路10777號1203室(shi)
