1.招標條件
本招標項目(mu)招標人(ren)為山(shan)東(dong)東(dong)山(shan)王(wang)樓(lou)煤礦有限公(gong)司，招標項目資(zi)金來自企業自有資金，出資(zi)比例為100%。該項(xiang)目已具備招標條(tiao)件，現對本項目(mu)進行公(gong)開招(zhao)標。
2.項目(mu)概況與招(zhao)標范圍
2.1項(xiang)目名稱：臨礦集(ji)團王樓煤礦運河(he)小鎮(zhen)物業外委服務項目二次(ci)
2.2項(xiang)目編(bian)號(hao)：SNZB-LKWL-D20213-0397
2.3項目概況:
魯橋鎮(zhen)侯樓辦事處運河小鎮(zhen)項目(mu)為(wei)山東東山王(wang)樓煤礦有限(xian)公司壓(ya)煤搬(ban)遷(qian)回遷(qian)安置社區，根據搬(ban)遷(qian)安置協議，為(wei)安置村民(min)提供更好的居住環境和(he)生活環境，準備將運河小鎮(zhen)項目(mu)的綜(zong)合(he)管(guan)(guan)(guan)理(li)、房(fang)屋、共(gong)用設施、設備維護與(yu)管(guan)(guan)(guan)理(li)、公共(gong)秩序維護、道路清掃、綠化保(bao)潔(jie)、衛生消(xiao)殺等(deng)業(ye)務(wu)委托專業(ye)公司運營管(guan)(guan)(guan)理(li)。
2.4服務范圍:
運河(he)小(xiao)鎮項(xiang)目現有1#-3#住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)樓(lou)，5-17#住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)樓(lou)共(gong)(gong)計16棟住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)樓(lou)，其(qi)中已售(shou)出(chu)(chu)房(fang)屋（有電(dian)梯(ti)(ti)）面(mian)積(ji)43628.47㎡；未售(shou)出(chu)(chu)房(fang)屋（有電(dian)梯(ti)(ti)）面(mian)積(ji)21450.11㎡；3#樓(lou)未售(shou)出(chu)(chu)房(fang)屋（無電(dian)梯(ti)(ti)）面(mian)積(ji)3751.88㎡。服務(wu)范圍(wei)包含項目出(chu)(chu)售(shou)及未出(chu)(chu)售(shou)所有項目的綜合管理(li)、房(fang)屋、共(gong)(gong)用(yong)設(she)施、設(she)備維(wei)護(hu)與管理(li)、公共(gong)(gong)秩(zhi)序(xu)維(wei)護(hu)、道(dao)路清掃、綠化保(bao)潔、衛生(sheng)消殺、供排(pai)水(shui)（供排(pai)水(shui)產生(sheng)的費用(yong)自行向住(zhu)(zhu)(zhu)戶收取）等工作。
2.5承包方(fang)(fang)式：包工包料(liao)。所需各種(zhong)用具、設備(bei)、各種(zhong)消耗品、一(yi)次(ci)性用品等均中乙方(fang)(fang)承擔。
2.6服務(wu)期限：一年，自2021年8月1日至2022年7月31日。
2.7質(zhi)量標(biao)準：滿足濟寧市(shi)市(shi)區普(pu)通住宅要求的(de)三星級服務標準。
3.投標人資格要(yao)求
3.1在中華人(ren)民共和國(guo)注(zhu)冊，并具有(you)(you)獨立法(fa)人(ren)資(zi)格(ge)，持有(you)(you)合法(fa)有(you)(you)效營業執照，財(cai)務狀況信譽良好；
3.2具(ju)備市級(ji)及(ji)以上物業管理(li)協會會員單位；
3.3自2018年1月1日以(yi)來具有類似業績；
3.4不接(jie)受聯(lian)合(he)體投(tou)標。
3.5單(dan)位(wei)負責(ze)人(ren)為同一人(ren)或者存在(zai)控股(gu)、管理(li)關系的不同單(dan)位(wei)，不得參加(jia)同一標包(bao)投(tou)標或者未劃分標包(bao)的同一招(zhao)標項(xiang)目投(tou)標；
3.6本次招標實行(xing)資格(ge)后(hou)審(shen)，資格(ge)審(shen)查的(de)具體要求見招標文(wen)件。資格(ge)后(hou)審(shen)不合(he)格(ge)的(de)投標人的(de)投標文(wen)件將按(an)無效投標處(chu)理。
4.投(tou)標人報名暨招標文件(jian)發售時間
4.1凡(fan)有意參加(jia)投標者，請(qing)于2021年7月13日起(qi)至2021年7月(yue)17日(ri)17:00時止(北京時間，下同),注冊中國礦用(yong)物資網會員，下載“投(tou)標(biao)管家(jia)”報(bao)名并獲取電(dian)子招標(biao)文件。
4.2會員注冊(ce)
未注冊中國礦用(yong)(yong)物資網(wang)的用(yong)(yong)戶，登錄(lu)中國礦用(yong)(yong)物資網(wang)（www.minegoods.com），點擊“縱橫招標”進入(ru)山東能源集團(tuan)電子招標投標交易平臺網站(snzb.minegoods.com，以下簡稱“電子招(zhao)投標平臺”)，點擊“注冊”完善會員注冊信息，待(dai)平(ping)(ping)臺審核后完成注冊。如賬(zhang)號(hao)無法登錄電子(zi)招投標平(ping)(ping)臺，登錄中國(guo)礦用物資網-點擊右(you)上角“工作臺”-“客(ke)戶管理”-“我的申請”完善信息、查看(kan)審核結果。
4.3報名(ming)及文(wen)件獲(huo)取
登(deng)錄(lu)電(dian)子招投(tou)標(biao)平臺-點擊右上(shang)角“工具下載”-下載、安裝(zhuang)、登錄“投標管家”-查找、選定(ding)要報(bao)名的項(xiang)目-點(dian)擊“我要報名(ming)”完善信息(xi)-“提交”，點擊“我的項目”-“我(wo)參與的項目”-“進入項目”-“虛擬賬號信息”-“設置開票信(xin)息”生(sheng)成標書(shu)費虛擬(ni)賬戶、保證金虛擬(ni)賬戶，投標人線下通過網銀，向標書(shu)費虛擬(ni)賬戶繳納標書(shu)費完(wan)成報名，完(wan)成報名后(hou)方可登(deng)錄(lu)投標管家-點擊“招(zhao)標文件”-“下載”獲取電子(zi)招標文件。
報名階(jie)段(duan)，投標人通(tong)過(guo)企業賬戶(hu)繳納標書費(fei)的(de)暫(zan)時可(ke)不需要辦理CA數字證書(shu)，投標(biao)人通過個人賬戶繳納(na)標(biao)書(shu)費的必須先辦理CA數(shu)字(zi)證(zheng)書，上傳(chuan)CA簽(qian)章的標書(shu)費個人授權委(wei)托書(shu)，方可繳納(na)標書(shu)費。
4.4 CA數字證書辦理
CA數(shu)字(zi)證書必(bi)須在(zai)上傳投(tou)標文件前辦理，投(tou)標人使用CA數字證書(shu)簽章(zhang)加密(mi)后，方能上傳(chuan)投(tou)標文(wen)件。登(deng)錄電子招投(tou)標平臺-掃描(miao)網頁右下(xia)角(jiao)二維(wei)碼-下載、安裝、注冊、登(deng)錄(lu)干(gan)將APP -綁定EC-維護信息-證書繳費-申(shen)請(qing)干將CA數(shu)字證書（企業證書、個人(ren)證書）-上傳簽章(zhang)，審核成功后，登錄電子招投(tou)標平臺，點擊“投(tou)標供應商(shang)”-點擊“綁定CA”完成綁(bang)定CA。
4.5電(dian)子招投標平臺會員(yuan)注冊、干將APP、CA數字證書辦理等(deng)流程詳見電(dian)子招投標平臺 “服務中心”、“CA辦(ban)理”欄(lan)目(mu)。技術(shu)支持聯系方式電話： 4006210777，QQ：592658358, 服務時間：工作日(ri)8:30-17:00。
4.6招(zhao)標文件每標段售價(jia)500元(yuan)，售后不退(tui)。標書費發(fa)票形(xing)式為(wei)電子(zi)發(fa)票，電子(zi)發(fa)票將發(fa)送至(zhi)投標人報(bao)名時(shi)登(deng)記的(de)郵箱，投標人自行下載(zai)，發(fa)件人為(wei) “51發(fa)票”。報(bao)名時投標人確保所(suo)登記的開票(piao)(piao)信息(xi)準確無誤，否則由此造成的發票(piao)(piao)錯誤，責任由投標人承擔。
5.投標文件的(de)遞交
5.1電子投(tou)標(biao)(biao)交易平臺(tai)投(tou)標(biao)(biao)文件遞交的截止時間(jian)（投(tou)標(biao)(biao)截止時間(jian)，下(xia)同）為2021年7月27日(ri)09時(shi)00分，投標人應(ying)在截止時間前(qian)通過(guo)山東能(neng)源集團電(dian)子招標投標交易平(ping)臺“投標(biao)管家”遞交電子投標(biao)文件(jian)。
5.2逾期送達的投標(biao)文件，電(dian)子投標(biao)交易平臺(tai)將(jiang)予以拒收。
5.3投(tou)標人線下通過公(gong)司賬(zhang)戶(hu)向保證(zheng)金虛擬賬(zhang)號繳納投(tou)標保證(zheng)金，繳納完成后方可上(shang)傳(chuan)投(tou)標文件，投(tou)標人登錄“投標管家”查看保證金(jin)虛擬賬號。上傳投標文件的流程詳見電(dian)子招投標平臺(tai)“服務中心”欄目。
5.4投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)解密方式為集(ji)中解密，投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人無需(xu)進行(xing)任何操作，無需(xu)到開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)現場(chang)，開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)現場(chang)不再收取(qu)紙質版投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)。評標(biao)(biao)(biao)期間(jian)，請各投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人授權代表(biao)保持電話暢通(tong)，以便澄清答疑(yi)，否則一切后果由投(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人承擔。如有變化(hua)，另行(xing)通(tong)知(zhi)。
6. 發布公告(gao)的媒(mei)介(jie)
本招標(biao)(biao)公(gong)(gong)告同時在中國招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)公(gong)(gong)共服務(wu)平(ping)臺（www.cebpubservice.com）、山東省公(gong)共資(zi)源（國有產權）交易中心陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）、山(shan)東(dong)能(neng)源(yuan)集團官方網站(zhan)（www.snjt.com）、中(zhong)國(guo)礦用物資網（www.minegoods.com）和(he)臨礦集團(tuan)官方網站（http://yinxinfu.cn）上(shang)發(fa)布。
7.聯系方(fang)式
7.1招標人：山東東山王樓煤礦有限公司
地址：山東省濟寧市任城區(qu)
聯(lian)系(xi)人：李(li)經(jing)理(li) 0537-5668300
7.2招標代理機(ji)構:山(shan)東能源招標有限公司
聯系人：張經理 劉(liu)經理
聯系電(dian)話(hua)：0531-62355725 62355710
郵箱：[email protected]
地址(zhi)：濟(ji)南市經十路(lu)10777號1203室
