第十六章 建設工程合同
第二百(bai)六十九條 建設工程(cheng)合同是承包(bao)人(ren)進行工程(cheng)建設，發(fa)包(bao)人(ren)支付價款的合同。
建設工(gong)(gong)程合同包括工(gong)(gong)程勘察、設計、施工(gong)(gong)合同。
第(di)二百(bai)七十條 建設工程合同應當采用書(shu)面形(xing)式。
第二百七十一條(tiao) 建(jian)設工程的招標投標活(huo)動，應當依照有(you)關法(fa)律的規定(ding)公開、公平(ping)、公正進行。
第(di)二百七十二條 發包人(ren)(ren)(ren)可(ke)以與總承包人(ren)(ren)(ren)訂立(li)建設(she)工(gong)程合(he)同(tong)，也可(ke)以分別(bie)與勘(kan)察人(ren)(ren)(ren)、設(she)計(ji)人(ren)(ren)(ren)、施(shi)工(gong)人(ren)(ren)(ren)訂立(li)勘(kan)察、設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)承包合(he)同(tong)。發包人(ren)(ren)(ren)不得將應當由一(yi)個承包人(ren)(ren)(ren)完成(cheng)的(de)建設(she)工(gong)程肢解成(cheng)若干部分發包給幾個承包人(ren)(ren)(ren)。
總承包(bao)(bao)(bao)人或(huo)(huo)者勘(kan)察(cha)(cha)、設(she)(she)計、施(shi)工(gong)承包(bao)(bao)(bao)人經發包(bao)(bao)(bao)人同意，可以(yi)(yi)(yi)將自己承包(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)部分(fen)工(gong)作交由第(di)三(san)人完成。第(di)三(san)人就其(qi)(qi)完成的(de)(de)(de)(de)工(gong)作成果與總承包(bao)(bao)(bao)人或(huo)(huo)者勘(kan)察(cha)(cha)、設(she)(she)計、施(shi)工(gong)承包(bao)(bao)(bao)人向發包(bao)(bao)(bao)人承擔連帶責任。承包(bao)(bao)(bao)人不(bu)得將其(qi)(qi)承包(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)全(quan)部建(jian)設(she)(she)工(gong)程轉包(bao)(bao)(bao)給(gei)第(di)三(san)人或(huo)(huo)者將其(qi)(qi)承包(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)全(quan)部建(jian)設(she)(she)工(gong)程肢解(jie)以(yi)(yi)(yi)后以(yi)(yi)(yi)分(fen)包(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)名義分(fen)別轉包(bao)(bao)(bao)給(gei)第(di)三(san)人。
禁止(zhi)承包(bao)(bao)人(ren)將工(gong)程分包(bao)(bao)給不具備相應資質條件的(de)(de)單(dan)位。禁止(zhi)分包(bao)(bao)單(dan)位將其(qi)承包(bao)(bao)的(de)(de)工(gong)程再分包(bao)(bao)。建設工(gong)程主體(ti)(ti)結構的(de)(de)施工(gong)必須由承包(bao)(bao)人(ren)自行完成。
第(di)二百七十三(san)條(tiao) 國(guo)(guo)家(jia)重(zhong)大建(jian)設工程合同，應(ying)當按照國(guo)(guo)家(jia)規定的程序和國(guo)(guo)家(jia)批準的投(tou)資計劃、可行(xing)性(xing)研(yan)究報告等文件訂(ding)立(li)。
第(di)二(er)百七十四條(tiao) 勘察、設計(ji)合同的內容包括提交有關基礎(chu)資料和文件（包括概預(yu)算(suan)）的期(qi)限、質(zhi)量要求、費用以及其他協作條(tiao)件等條(tiao)款(kuan)。
第二百七十五條(tiao) 施(shi)工(gong)(gong)(gong)合同的內容包(bao)括工(gong)(gong)(gong)程范(fan)圍、建(jian)設工(gong)(gong)(gong)期、中(zhong)間(jian)交工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程的開工(gong)(gong)(gong)和竣(jun)工(gong)(gong)(gong)時間(jian)、工(gong)(gong)(gong)程質量、工(gong)(gong)(gong)程造價、技(ji)術(shu)資(zi)料交付時間(jian)、材料和設備供應責任(ren)、撥款和結算、竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收、質量保修范(fan)圍和質量保證期、雙(shuang)方相互(hu)協作等(deng)條(tiao)款。
第(di)二百七十六條 建(jian)設工程實(shi)行(xing)(xing)監理(li)(li)的，發包人應當與監理(li)(li)人采用書(shu)面形(xing)式訂立委托(tuo)監理(li)(li)合同。發包人與監理(li)(li)人的權利和(he)義務以及(ji)法(fa)律(lv)責任，應當依(yi)照本法(fa)委托(tuo)合同以及(ji)其他有關法(fa)律(lv)、行(xing)(xing)政法(fa)規的規定。
第(di)二百七(qi)十七(qi)條 發包人在(zai)不妨礙承包人正常作(zuo)業(ye)的情(qing)況下(xia)，可(ke)以(yi)隨時對作(zuo)業(ye)進度、質量進行檢查。
第(di)二百七十八(ba)條 隱蔽(bi)工(gong)程在(zai)隱蔽(bi)以前，承(cheng)包(bao)人(ren)應(ying)當通知發(fa)包(bao)人(ren)檢(jian)查。發(fa)包(bao)人(ren)沒有及時檢(jian)查的，承(cheng)包(bao)人(ren)可(ke)以順延工(gong)程日(ri)期，并有權要求賠償(chang)停(ting)工(gong)、窩工(gong)等損失。
第二百七十(shi)九條 建設工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)后(hou)，發(fa)包人(ren)應當根(gen)據(ju)施工(gong)(gong)圖紙及說明書(shu)、國(guo)家頒發(fa)的施工(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)規范和質量(liang)檢(jian)驗(yan)(yan)標(biao)準及時進行驗(yan)(yan)收(shou)(shou)。驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合(he)格(ge)(ge)的，發(fa)包人(ren)應當按照約定支(zhi)付(fu)價(jia)款，并(bing)接收(shou)(shou)該建設工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。建設工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)經驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合(he)格(ge)(ge)后(hou)，方可交付(fu)使用；未經驗(yan)(yan)收(shou)(shou)或者驗(yan)(yan)收(shou)(shou)不合(he)格(ge)(ge)的，不得(de)交付(fu)使用。
第二百(bai)八(ba)十(shi)條 勘(kan)察(cha)(cha)(cha)、設(she)(she)計的質量不符(fu)合要求或者(zhe)未按照(zhao)期限提交勘(kan)察(cha)(cha)(cha)、設(she)(she)計文件(jian)拖(tuo)延工(gong)期，造成發包人損(sun)失的，勘(kan)察(cha)(cha)(cha)人、設(she)(she)計人應(ying)當(dang)繼續完(wan)善勘(kan)察(cha)(cha)(cha)、設(she)(she)計，減收或者(zhe)免(mian)收勘(kan)察(cha)(cha)(cha)、設(she)(she)計費并賠償(chang)損(sun)失。
第二百八十(shi)一條 因施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)人(ren)的原因致(zhi)使(shi)建(jian)設工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)不符合約定的，發包人(ren)有權要求施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)人(ren)在合理(li)期限(xian)內無償修理(li)或者返工(gong)(gong)(gong)(gong)、改建(jian)。經過(guo)修理(li)或者返工(gong)(gong)(gong)(gong)、改建(jian)后，造成(cheng)逾期交付(fu)的，施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)人(ren)應當(dang)承擔違約責任。
第二(er)百八十二(er)條(tiao) 因承(cheng)包人的原(yuan)因致(zhi)使(shi)建設工程在合理使(shi)用期(qi)限內造成人身和財產損(sun)害(hai)的，承(cheng)包人應當承(cheng)擔損(sun)害(hai)賠(pei)償責任。
第二百八(ba)十三(san)條(tiao) 發包人未按照約定的時間和要求(qiu)提供原材料、設(she)備(bei)、場(chang)地、資金、技術資料的，承(cheng)包人可以順(shun)延(yan)工(gong)程日期，并有權要求(qiu)賠償停工(gong)、窩工(gong)等(deng)損(sun)失(shi)。
第二百八(ba)十四(si)條 因發包人(ren)(ren)的(de)(de)原因致使(shi)工(gong)(gong)程中途停建、緩建的(de)(de)，發包人(ren)(ren)應(ying)當采取措施彌補或者減少損(sun)失，賠(pei)償(chang)承包人(ren)(ren)因此造成的(de)(de)停工(gong)(gong)、窩工(gong)(gong)、倒運、機(ji)械設備調遷、材(cai)料(liao)和(he)構件積壓等損(sun)失和(he)實(shi)際費用。
第二百八十五條 因(yin)發包人變更計(ji)劃，提(ti)供的(de)(de)資料(liao)不(bu)準確，或(huo)者未(wei)按照(zhao)期限提(ti)供必需的(de)(de)勘察、設計(ji)工作條件(jian)而(er)造成(cheng)勘察、設計(ji)的(de)(de)返工、停工或(huo)者修改設計(ji)，發包人應當按照(zhao)勘察人、設計(ji)人實際(ji)消耗的(de)(de)工作量(liang)增付費用(yong)。
第二(er)百八(ba)十六條(tiao) 發包(bao)(bao)人(ren)未按(an)照約(yue)定支付價(jia)款(kuan)的(de)(de)，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)可以催告發包(bao)(bao)人(ren)在(zai)合理期限內支付價(jia)款(kuan)。發包(bao)(bao)人(ren)逾期不支付的(de)(de)，除按(an)照建(jian)設(she)工程(cheng)的(de)(de)性質不宜(yi)折價(jia)、拍賣的(de)(de)以外，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)可以與發包(bao)(bao)人(ren)協議將該工程(cheng)折價(jia)，也可以申請人(ren)民(min)法院將該工程(cheng)依(yi)法拍賣。建(jian)設(she)工程(cheng)的(de)(de)價(jia)款(kuan)就該工程(cheng)折價(jia)或者拍賣的(de)(de)價(jia)款(kuan)優(you)先(xian)受(shou)償。
第二百八(ba)十七(qi)條 本章(zhang)沒有規定的，適(shi)用承攬合(he)同的有關規定。
