第十六章 建設工程合同
第二(er)百(bai)六十(shi)九條 建(jian)設工程(cheng)合同是承(cheng)包人(ren)進行工程(cheng)建(jian)設，發包人(ren)支付價(jia)款(kuan)的合同。
建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)合同(tong)(tong)包(bao)括工(gong)(gong)程(cheng)勘察、設(she)計、施工(gong)(gong)合同(tong)(tong)。
第二百七(qi)十條 建(jian)設工程合同(tong)應當采用書面(mian)形式(shi)。
第(di)二百七十一條 建設工(gong)程的招標(biao)投標(biao)活動，應(ying)當依照有關法律的規(gui)定公(gong)開、公(gong)平、公(gong)正進行。
第二百七十二條 發包人(ren)可以(yi)與總承(cheng)包人(ren)訂(ding)(ding)立(li)建設(she)工(gong)(gong)程合同，也可以(yi)分別與勘察人(ren)、設(she)計人(ren)、施工(gong)(gong)人(ren)訂(ding)(ding)立(li)勘察、設(she)計、施工(gong)(gong)承(cheng)包合同。發包人(ren)不得將應當由一個承(cheng)包人(ren)完成的建設(she)工(gong)(gong)程肢解成若干部分發包給幾個承(cheng)包人(ren)。
總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)或者勘察、設(she)(she)計、施工承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)經發(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)同意，可(ke)以將自己承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)部(bu)(bu)分(fen)(fen)(fen)工作交由(you)第三人(ren)(ren)(ren)(ren)完成(cheng)。第三人(ren)(ren)(ren)(ren)就其完成(cheng)的(de)工作成(cheng)果(guo)與(yu)總(zong)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)或者勘察、設(she)(she)計、施工承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)向(xiang)發(fa)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)承(cheng)擔(dan)連帶(dai)責任。承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)不得(de)將其承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)(bu)建設(she)(she)工程轉包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)給(gei)第三人(ren)(ren)(ren)(ren)或者將其承(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)(bu)建設(she)(she)工程肢解以后(hou)以分(fen)(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)名義分(fen)(fen)(fen)別轉包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)給(gei)第三人(ren)(ren)(ren)(ren)。
禁(jin)止承(cheng)包(bao)人將工(gong)(gong)程(cheng)分(fen)包(bao)給不具備相應資質條件的(de)單位(wei)。禁(jin)止分(fen)包(bao)單位(wei)將其承(cheng)包(bao)的(de)工(gong)(gong)程(cheng)再分(fen)包(bao)。建設工(gong)(gong)程(cheng)主(zhu)體(ti)結構的(de)施工(gong)(gong)必須由承(cheng)包(bao)人自行完成。
第二百七十三(san)條(tiao) 國(guo)家(jia)重(zhong)大建設(she)工程合同，應當按照國(guo)家(jia)規定的程序和(he)國(guo)家(jia)批(pi)準的投資計劃、可(ke)行性研究報(bao)告(gao)等文件訂立。
第(di)二百(bai)七十四條 勘察、設(she)計合同的(de)內(nei)容(rong)包括(kuo)提交有關基礎(chu)資(zi)料(liao)和文件（包括(kuo)概預算(suan)）的(de)期限、質(zhi)量要求、費用(yong)以及其他協作條件等條款。
第(di)二(er)百(bai)七十五條 施工(gong)(gong)(gong)合同的(de)內容包(bao)括工(gong)(gong)(gong)程范(fan)圍(wei)、建設工(gong)(gong)(gong)期、中間(jian)交工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程的(de)開工(gong)(gong)(gong)和(he)竣工(gong)(gong)(gong)時(shi)間(jian)、工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量、工(gong)(gong)(gong)程造價、技術資料(liao)交付(fu)時(shi)間(jian)、材料(liao)和(he)設備供應責任、撥款和(he)結算、竣工(gong)(gong)(gong)驗收、質(zhi)(zhi)量保修(xiu)范(fan)圍(wei)和(he)質(zhi)(zhi)量保證期、雙方相互協(xie)作等條款。
第二百七(qi)十六條 建設(she)工程實行監(jian)理(li)(li)的(de)，發包(bao)人應當(dang)與監(jian)理(li)(li)人采用(yong)書面形式訂立(li)委(wei)托監(jian)理(li)(li)合同(tong)。發包(bao)人與監(jian)理(li)(li)人的(de)權利和(he)義(yi)務以(yi)(yi)及法(fa)(fa)律(lv)(lv)責任，應當(dang)依照本法(fa)(fa)委(wei)托合同(tong)以(yi)(yi)及其(qi)他有關(guan)法(fa)(fa)律(lv)(lv)、行政法(fa)(fa)規的(de)規定(ding)。
第(di)二百七(qi)十(shi)七(qi)條 發包人在(zai)不妨礙承包人正常作(zuo)業(ye)的情(qing)況下，可以隨時(shi)對作(zuo)業(ye)進度、質量進行檢查。
第二百七十(shi)八條 隱蔽工(gong)程在隱蔽以前，承(cheng)包(bao)人(ren)應當通知發包(bao)人(ren)檢查。發包(bao)人(ren)沒有及時檢查的，承(cheng)包(bao)人(ren)可以順延工(gong)程日期，并有權要求賠償停工(gong)、窩工(gong)等損失(shi)。
第(di)二百(bai)七十(shi)九條 建設工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)后，發(fa)包人應(ying)當根(gen)據施工(gong)(gong)(gong)(gong)圖紙及說明書、國家(jia)頒(ban)發(fa)的(de)施工(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)規范和質(zhi)量(liang)檢驗(yan)(yan)標準及時進行驗(yan)(yan)收(shou)(shou)。驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合格(ge)的(de)，發(fa)包人應(ying)當按(an)照約定支付價款(kuan)，并接收(shou)(shou)該建設工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)。建設工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)經驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合格(ge)后，方可交付使用(yong)；未(wei)經驗(yan)(yan)收(shou)(shou)或者(zhe)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)不合格(ge)的(de)，不得交付使用(yong)。
第二百八十(shi)條 勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)(ji)的質量(liang)不符(fu)合要(yao)求或(huo)者(zhe)未按(an)照期限提(ti)交勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)(ji)文件拖延工(gong)期，造成發包人損失的，勘(kan)(kan)察(cha)(cha)人、設(she)計(ji)(ji)人應當(dang)繼續完善勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)(ji)，減收或(huo)者(zhe)免收勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)(ji)費并賠償(chang)損失。
第二百八十一條 因(yin)施(shi)工(gong)人的原因(yin)致(zhi)使建設工(gong)程質量不符合(he)約定的，發包人有權(quan)要求施(shi)工(gong)人在合(he)理(li)期限內無(wu)償修理(li)或(huo)者返工(gong)、改建。經過修理(li)或(huo)者返工(gong)、改建后，造(zao)成逾期交付的，施(shi)工(gong)人應當承擔違約責任(ren)。
第二(er)百八十二(er)條(tiao) 因承(cheng)包人(ren)的原因致(zhi)使建設(she)工程(cheng)在合理使用期限內造(zao)成人(ren)身和財產(chan)損(sun)害的，承(cheng)包人(ren)應當承(cheng)擔損(sun)害賠償(chang)責(ze)任。
第二百(bai)八十三條(tiao) 發包(bao)人未按照約定(ding)的時間和要求提供(gong)原(yuan)材料(liao)、設備、場地、資金、技術(shu)資料(liao)的，承包(bao)人可以順延(yan)工程日期，并(bing)有權要求賠償停工、窩(wo)工等損失。
第二百八(ba)十四條 因(yin)發(fa)包人(ren)的原(yuan)因(yin)致使工(gong)程中途停(ting)建、緩建的，發(fa)包人(ren)應當采(cai)取措施彌補或者減(jian)少損失(shi)(shi)，賠償(chang)承包人(ren)因(yin)此造(zao)成的停(ting)工(gong)、窩工(gong)、倒運、機械設備調遷(qian)、材料和(he)構(gou)件積(ji)壓(ya)等損失(shi)(shi)和(he)實際(ji)費用。
第二(er)百八十(shi)五條(tiao) 因(yin)發包(bao)人(ren)(ren)變(bian)更計劃(hua)，提供的(de)資料不準確，或者未(wei)按(an)照期限(xian)提供必需的(de)勘察、設計工作條(tiao)件而(er)造成勘察、設計的(de)返工、停(ting)工或者修改設計，發包(bao)人(ren)(ren)應當(dang)按(an)照勘察人(ren)(ren)、設計人(ren)(ren)實(shi)際(ji)消耗的(de)工作量增(zeng)付費用。
第(di)二百(bai)八十六條 發包人(ren)(ren)未按照(zhao)約定支付(fu)價(jia)款(kuan)(kuan)的，承(cheng)包人(ren)(ren)可以(yi)催告發包人(ren)(ren)在合理期(qi)限內支付(fu)價(jia)款(kuan)(kuan)。發包人(ren)(ren)逾期(qi)不支付(fu)的，除按照(zhao)建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程的性(xing)質不宜(yi)折價(jia)、拍賣的以(yi)外，承(cheng)包人(ren)(ren)可以(yi)與發包人(ren)(ren)協議將(jiang)該(gai)工(gong)(gong)程折價(jia)，也可以(yi)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)民法院將(jiang)該(gai)工(gong)(gong)程依法拍賣。建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程的價(jia)款(kuan)(kuan)就該(gai)工(gong)(gong)程折價(jia)或(huo)者拍賣的價(jia)款(kuan)(kuan)優先受償。
第二百八十七條 本章沒(mei)有(you)(you)規(gui)(gui)定的，適用承攬合(he)同的有(you)(you)關規(gui)(gui)定。
